Kaufobjekt MFH Tönisvorst2018-05-04T16:38:07+00:00

Tönisvorst, gepflegte Kapital-anlage in sehr guter Lage

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 2005 erbaut wurde, verfügt über 12 Wohnungen sowie 12 dazugehörige Stellplätze. Die Wohnungen weisen Größen von ca. 72 m² bis 95 m² auf und wurden überwiegend mit Balkon oder Loggia ausgestattet. Die Nachhaltigkeit des Objekts spiegelt sich durch den geringen Wechsel der Mieter wieder. Das hochwertige Objekt wurde mit einer stilvollen Klinkerfassade versehen und wird mit öffentlichen Landesmitteln gefördert.

Energieverbrauchskennwert: 51,5 kWh/(m²*a)  Energieeffizienzklasse: B

AUSSTATTUNG

– weiße isolierverglaste Fenster
– teilweise Parkett- und Linoleumböden
– hell gefliestes Badezimmer
– Gasheizung

LAGE

Die Stadt Tönisvorst liegt am Niederrhein und ist eine kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen. Mit circa 30.000 Einwohnern gehört sie zu den größten Städten des Kreis Viersen. Über die A40 und die A44 ist die Anbindung an das Ruhrgebiet sowie an die Zentren Krefeld, Düsseldorf und Mönchengladbach als sehr gut zu bewerten.

SONSTIGES

Der Kaufpreis beträgt 1.670.000,- € zuzüglich 3,57 % Käufercourtage. Die Käufercourtage richtet sich nach dem Verkaufspreis und ist nach Unterzeichnung des Notarvertrages fällig.

Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir verständlicherweise keine Garantie übernehmen.

Baujahr 2005
Wohneinheiten 12
Mietfläche 974 m²
 Stellfäche 12
Jahresnettokaltmiete 53.966,- €
Verfügbar ab
Preis VB 1.670.000,- €