Wunderschönes Einfamilienhaus mit vier Garagen in Kevelaer

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese besondere Immobilie mit ihrer etwa 117 m² großen Wohnfläche und Ihrem etwa 680 m² großem Grundstück wurde in massiver Bauweise 1972 in einer sehr ruhigen Lage errichtet. Der Eingangsbereich wurde mit einem großzügigen Flur, einer Garderobe sowie einem Gäste-WC gestaltet. Von hier aus gelangen Sie in die gemütliche Küche, die zudem ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten der Familie bietet. Vom Flurbereich als auch von der Küche gelangen Sie in den riesigen Wohn- und Essbereich der Ihnen durch seine breite Fensterfront einen weiten Blick in den gewachsenen Garten ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der am Wohnbereich grenzende Wintergarten, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Von hieraus haben Sie direkten Zugang in den wunderschönen Garten, mit seinem hochgewachsenen Pflanzenbestand. Der Wintergarten wurde mit einer elektrischen Markise versehen, sodass auch an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima herrscht. Über die Podest Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches mit einem geräumigen Dielenbereich beginnt, über den Sie in die drei luftdurchfluteten Schlafzimmer sowie in das Badezimmer gelangen. Das Badezimmer finden Sie im Baujahr typischen dunkelgrün vor, welches mit einer Badewanne einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet wurde. Zudem kommt noch der Kellerbereich hinzu. Er bietet einen ausgebauten Partyraum, mit Außentreppe zum Garten, eine Waschküche, einem Duschbereich, eine Vorratskammer. Eine Doppelgarage sowie eine Garage mit angebauten Bürobereich stehen Ihnen jeweils an jeder Hausseite zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich zwei weitere Garagen an der Gartenseite. Dieses Haus ist nicht nur architektonisch optimal geplant, sondern verleiht auch eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

AUSSTATTUNG

– Wintergarten mit Markise von 1996
– überdachte Terrasse
– isolierverglaste weiße Holzfenster 1972
– teilweise neue isolierverglaste weiße Kunststofffenster
– Fliesen-, Teppich- und Laminatboden
– Wintergarten mit Bankirai ausgelegt
– Podest Holztreppe
– Badezimmer mit grünen Fliesen altersentsprechend
– Gäste-WC neu gefliest
– Rollläden
– Nachtspeicherheizung
– Durchlauferhitzer
– 1 Garage mit angrenzendem Bürobereich
– 2 Garagen angrenzend am Garten
– 1 Doppelgarage
– Kanalrohr wurde erneuert
– voll unterkellert
– Kellertreppe auch zum Garten und zur Garage

LAGE

Das Haus liegt in einer Sackgasse, in einer sehr ruhigen Lage. Kevelaer gehört zu den beeindruckenden Städten mit vielseitigen Einkaufs- und Sehenswürdigkeiten. Hier flaniert man gerne über die Einkaufsstraße und genießt die Vielseitigkeit dieser tollen Stadt. Selbstverständlich sind Kindergärten, Schulen als auch Ärzte in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung über die B9 mit Anschluss an die A57 in Richtung Nijmegen und Krefeld sind schnell erreichbar. Der Bahnhof mit der Direktanbindung nach Düsseldorf und Kleve erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

SONSTIGES

Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir verständlicherweise keine Garantie übernehmen. Der Kaufpreis beträgt VB 360.000,- Euro zuzüglich 3,57 % Käufercourtage. Die Käufercourtage richtet sich nach dem Verkaufspreis und ist nach Unterzeichnung des Notarvertrages fällig.

Baujahr 1972
Grundstück 680 m²
Wohnfläche ca. 117 m²
 Zimmer 6
 Heizung Strom
Garage 4
Kaufpreis VB 360.000 € zzgl. 3,57 % Käufercourtage