Kaufobjekt MFH Krefeld2018-05-04T16:38:01+00:00

Krefeld, öffentlich geförderter Wohnbau mit TOP Rendite

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das architektonisch aufwendig gestaltete Mehrfamilienhaus, aus dem Jahre 1999, verfügt über 28 Wohnungen, 8 Garagen sowie 17 Stellplätze. Die Wohnungen weisen Größen zwischen 63 m² und 107 m² auf und wurden mit großzügigen Balkonen oder Loggien versehen. Ein Teil der Wohnungen wurde seniorengerecht erbaut. Die Nachhaltigkeit des Objekts spiegelt sich durch den geringen Wechsel der Mieter wieder. Die Immobilie wird mit öffentlichen Landesmitteln gefördert.

Energieverbrauchskennwert: 77,1 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: C

AUSSTATTUNG

– teilweise Maisonette-Wohnungen
– Aufzug
– teilweise seniorengerechte Wohnungen
– weiße isolierverglaste Fenster
– teilweise Parkett- und Linoleumböden
– hell geflieste Badezimmer
– Gasheizung
– zentrale Lage

LAGE

Die Stadt Krefeld ist eine Großstadt am Niederrhein. Sie wird aufgrund der Seidenstoffproduktion des 18. Jahrhunderts auch als „Samt- und Seidenstadt“   bezeichnet.  Über die A57 und die A42 ist die Anbindung an das Ruhrgebiet sowie an die Zentren Düsseldorf und Mönchengladbach als gut zu bewerten. Der Düsseldorfer Flughafen liegt circa 20 km von Krefeld entfernt. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer zentralen Lage in Krefeld. Mit Bus und Bahn ist die Innenstadt in etwa 10 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Der hohe Freizeitwert, den der Niederrhein und das Ruhrgebiet landschaftlich und kulturell bietet, zeichnet die Region im Besonderen aus.

SONSTIGES

Der Kaufpreis beträgt 3.750.000,- € zuzüglich 3,57 % Käufercourtage. Die Käufercourtage richtet sich nach dem Verkaufspreis und ist nach Unterzeichnung des Notarvertrages fällig.

Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir verständlicherweise keine Garantie übernehmen.

Baujahr 1999
Wohneinheiten 28
Fahrstuhl ja
 Stellplätze 17
 Garage 8
Verfügbar ab sofort
Preis VB 3.750.000,- €