Traumhafte Maisonette-Wohnung mit Balkon

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die hier angebotene 2,5 Zimmer-Wohnung mit ihrer etwa 83 m² großen Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss, in einem ruhigen Dreifamilienhaus. Sie verfügt über ein riesiges Wohnzimmer mit Esszimmer, einer sehr hellen eingerichteten Küche, einem geräumigen Schlafzimmern, einem Gäste WC, sowie einem Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne, einem WC sowie einem Waschbecken mit intrigierten Einbauschränken ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie über eine Wendeltreppe auf die beeindruckende Galerie, die Ihnen zu den 83 m² Wohnflächen, nicht nur zusätzlichen Wohnraum, mit vielen Regalen und Staumöglichkeiten bietet, sondern auch für Sie ein toller Rückzugsort ist. Ein absolutes Highlight ist der offene Blick vom Wohn- und Essbereich bis in die Dachspitze. Große elektrisch betriebene Dachfenster durchfluten die Wohnung mit viel Licht und schaffen eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Eine Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Selbstverständlich verfügt diese Wohnung auch über einen Balkon, auf dem Sie Ihren Feierabend in Ruhe genießen können.

AUSSTATTUNG

– Einbauküche
– Parkett-, Fliesen- und Laminatboden
– Weiße isolierverglaste Kunststofffenster
– Elektrische Dachfenster mit Verdunklungsrollos
– Klimaanlage
– Begehbarer Schrank auf der Galerie
– Keller- und Waschraum
– Warmwasser über Zentralheizung
– Kabelanschluss

LAGE

In circa 7 Autominuten haben Sie direkte Anbindung an die Autobahn A57, mit Anschluss an die A40, A42, A3 und damit an die Zentren des Ruhrgebiets sowie nach Düsseldorf und deren internationalen Flughafen, jeweils erreichbar in etwa 20 Minuten. Fußläufig erreichen Sie in nur 3 Minuten die Bushaltestelle der Linie 911 und 4 in Richtung Duisburg, Moers, Repelen usw. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Friseur, Poststation, Kindergärten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Utfort liegt landschaftlich sehr schön und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die beliebte Grafenstadt Moers mit ihrem romantischen Stadtkern und ihren diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants erreichen Sie in nur etwa 5 Minuten.