Einfamilienhaus mit einem besonders schönen Grundstück

Diese außergewöhnliche Immobilie wurde 1957 in massiver Bauweise, mit einem Keller, einer Garage sowie einem ansehnlichen Außenpool errichtet. Das Haus war mit seinem riesigen Grundstück ein Paradies für die ganze Familie und wurde viele Jahre stetig gepflegt. Mittlerweile ist ein erheblicher Renovierungsstau, auch durch einen Schwelbrand entstanden und eine Vollsanierung ist angeraten. Das wunderschöne Grundstück hat eine Straßenbreite von 20 m und eine Gartentiefe von 50 m, mit einer unverbaubaren Sicht ins Grüne. Hier haben Sie viele bauliche Möglichkeit Ihren Traum von einer eigenen Immobilie zu verwirklichen.

– einfach verglaste Holzfenster
– Fliesen- und Teppichboden
– Gäste WC
– Badezimmer im Obergeschoss
– Badezimmer im Keller
– Ölheizung
– Garage mit Satteldach

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse mit überwiegend Einfamilienhäuser und viel Wald Drumherum. Sie haben in nur 3 Minuten direkte Anbindung an die Autobahn A42, mit Anschluss an die A59, A40 und damit an die Zentren des Ruhrgebiets sowie nach Düsseldorf und deren internationalen Flughafen, jeweils erreichbar in zirka 25 Autominuten. Der nächste Bahnhof befindet sich in der Stadt Moers, der durch sein Bus und Schienennetz weitere Ziele wie Krefeld, Duisburg, Xanten, Rheinberg und Kamp-Lintfort anbietet. Eine Bushaltestelle mit der Anbindung nach Duisburg erreichen Sie fußläufig in nur 4 Minuten. Kindergarten, Schulen und Sportzentrum sind fußläufig, mit dem Rad oder Bus zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der hohe Freizeitwert, den der Niederrhein und das Ruhrgebiet landschaftlich und kulturell bieten, zeichnet die Region im Besonderen aus.

Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir verständlicherweise keine Garantie übernehmen. Der Kaufpreis beträgt 390.000,- Euro. Die Käuferprovision beträgt 1,78 %, inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises und ist nach notarieller Beurkundung fällig.